LE REPAIRE 46

TYPE // Réhabilitation pour créer un habitat intercalaire, mobilisation de bien vacant
ÉTAT // Terminé
DATE // Septembre 2023  > Septembre 2025
LIEU // Commune de Beaumont (63)
PARTENAIRES // Conseil Départemental du Puy-de-Dôme, Clermont-Auvergne Métropole, Collectif Partage & Projets
FINANCEURS // DIHAL, Conseil Départemental du Puy-de-Dôme, Clermont-Auvergne Métropole

Le Repaire 46 est un dispositif de logement de stabilisation, inédit sur le territoire clermontois. La maison, anciennement vacante et propriété de Clermont Auvergne Métropole, a été revalorisée et aménagée pour accueillir quatre personnes en situation de précarité de logement. 

Ce projet intervient dans le cadre du déploiement de l’Acte 2 du plan Logement d’Abord (LDA) avec une action spécifique de lutte contre l’habitat indigne (sans abrisme et mal-logement). C’est un projet multi-acteur.ice.s porté par le Conseil Départemental du Puy de-Dôme (C.D.63), Clermont Auvergne Métropole (C.A.M.), la Direction Départementale du Travail, de l’Emploi et des Solidarités (D.D.E.T.S.) et la Direction Départementale des Territoires (D.D.T.).

Suite à la réponse du Département du Puy-de-Dôme et de Clermont Auvergne Métropole à l’appel à manifestation d’intérêt (AMI) « Logement d’abord » lancé en 2017, le territoire a été désigné comme “Territoire de mise en œuvre accéléré du plan Logement d’Abord”. Dans ce cadre, Quatorze a été missionnée pour la réalisation d’habitats intercalaires. Il s’agit de mobiliser des fonciers ou biens vacants publics dans le but de développer des solutions transitoires et adaptées aux publics visés.

Pour ce faire, Quatorze a apporté son expertise sur l’analyse technique du site, le montage de l’opération et l’activation du lieu. Des solutions frugales ont été privilégiées quant à la rénovation du bien. Après trois mois de travaux, et grâce à la participation de nombreux.ses bénévoles et de travailleur.euse.s en réinsertion, le projet du Repaire 46 a pu voir le jour.

Le Collectif Partage & Projets a été, quant à lui, chargé de l’identification des publics, la gestion locative, l’accompagnement social ou encore le lien avec le voisinage.

Depuis la livraison en septembre 2025, l’équipe de Quatorze continue d’assurer une présence sur les lieux au travers de l’animation d’une permanence architecturale. Ces temps permettent de continuer à nouer du lien avec les habitant.e.s, d’assurer des tâches de maintenance quotidienne, et de participer à la personnalisation des lieux grâce à des ateliers d’initiation à la menuiserie (construction de meubles), ou d’ateliers décoration (stickers et réalisation d’une fresque participative dans le salon). Par cette démarche de permanence architecturale, Quatorze encourage l’appropriation du lieu par les habitant.e.s et ouvre la voie à une reconstruction douce et joyeuse autour du faire ensemble.

Les personnes hébergées, pour qui les solutions existantes sur le territoire n’étaient pas adaptées, peuvent ainsi se stabiliser dans un habitat digne et se projeter dans la suite de leur parcours résidentiel. En outre, la démarche assure au propriétaire une maintenance sécurisée à « bas coût » par rapport à un gardiennage ou à la gestion d’une occupation illicite et permet l’entretien du bien.